Maison avec atelier à Palladuc

Alison et Sébastien vous présentent : Maison avec atelier à Palladuc

Située dans un cadre de vie paisible et agréable à Palladuc, lieu-dit Chez Forest, à 5 minutes de l’autoroute, et du plan d’eau de Saint Rémy sur Durolle, et 15 minutes de Thiers, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette maison à rénover avec un bel atelier de 70 m2 édifié sur un terrain de 348 m2.
 
La maison de 98 m2 est sur 2 niveaux, et se compose comme ceci:
 
Rez-de-chaussée:

Une entrée 
Un cellier
Une cuisine de 15,60 m2 incluant un poêle à granulés
Un dégagement menant au 1er étage
Un WC
Un salon de 11,60 m2

 
1er Étage:

Un Palier 
Une salle de bain de 7,90 m2 avec douche, WC, et baignoire d’angle
2 Chambres dont une mansardée ( 11,80 m2, et 12,80 m2 surface au sol)
Une 3ème chambre sur ce niveau accessible de l’entrée

 
Caractéristiques du bien:

Travaux de rénovation à prévoir
Audit énergétique réalisé le 29/02/2024
Menuiseries PVC blanc double vitrage à isolation renforcée
 Assainissement collectif 
DPE G / GES C
Système de chauffage: Poêle à granulés, et convecteur électrique 

 
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 29/02/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700 € et 3710 €.
Logement à consommation énergétique excessive.
 
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr’
 
PRIX DE VENTE 49 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6 000 €.
Prix net vendeur: 43 000 €.
 
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d’agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
 
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

REF OFFRE : 63550AP

Prix :

49000 €

Caractéristiques du Bien

Détails du Bien

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