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Description du bien : Située à Saint-Bonnet-le-Bourg, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel sur une parcelle de 1361 m2, complétée par un terrain non attenant de 513 m2 situé en face de la propriété.
Habitation principale (à rénover) 147,80 m2:
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / salle à manger de 28 m2
Cuisine de 25 m2 avec accès cave voutée de 24 m2
Cellier de 9 m2
Salle de bain de plus de 13 m2 avec douche, baignoire, et WC
Étage :
4 chambres de 14 à 18 m2, dont une traversante
Dépendances :
Garage de 120 m2
Second garage de 32 m2
Écurie de 31 m2
Grange de 63 m2
Informations complémentaires :
Système de chauffage au fioul, chaudière installée en 2016
Production d’eau chaude combiné au système de chauffage
Bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
La charpente, et une partie de la couverture semble avoir été rénover
Atouts :
Grande capacité de stockage et dépendances variées
Terrain supplémentaire en face de la maison
Fort potentiel pour projet familial ou secondaire
Collaboration inter professionnelle acceptée
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE F réalisés le 25/09/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5930 € et 8060 €.
Ces données sont générées automatiquement par le logiciel agréé par l’Etat et l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME).Votre agent vous donnera les consommations réelles sous factures d’énergies.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E’.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr’
PRIX DE VENTE 95000 € TTC HAI (honoraires d’agence 7 037 € inclus à la charge de l’acquéreur), soit 8 %. Prix net vendeur: 87 962,96 €
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d’agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
