Vidéos à la demande
Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 94,40 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement, située rue de La Combe à Champeix, avec terrain, dépendances et garages. 
La maison se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée

Cuisine / Salle à manger : 22 m2
Salon : 12,10 m2
WC 
Terrasse: 15 m2

1er étage

Couloir avec accès au grand jardin avec terrasse
3 chambres (13 m2, 9,50 m2 et 10,80 m2 )
Salle d’eau : 4,30 m2

2? étage

Chambre mansardée : 26 m2 au sol

Extérieurs et annexes

Parcelles totale : 1 072 m2
Terrain attenant à la maison + terrain en face avec cour
Cave voûtée : 14,65 m2
Dépendance attenante entièrement à rénover avec possibilité d’aménagement sur 2 niveaux
Garage en face 20 m2 avec espace de stockage à l’étage
Second garage de 12,25 m2

Informations complémentaires

Chauffage électrique
Assainissement collectif
Taxe foncière : 824 €

 
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE F réalisé le 10/03/2026
 
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 3 530 € et 4 810 €
 
Logement à consommation énergétique excessive
 
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr’
 
 PRIX DE VENTE 120000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d’agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –