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Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, en plein coeur de Billom ( Rue du Peuple) cette maison de ville de 117,20 m2 de surface de référence sur trois niveaux, avec garage et annexes…
Rez-de-chaussée
Garage 42,60 m2
Chaufferie 12,60 m2
Cave 14,90 m2
Buanderie 5,50 m2
Entrée 8,15 m2
Chambre 1 13,80 m2
1er étage
Salon 19,30 m2
Salle à manger 13,65 m2
Cuisine 7,20 m2
Chambre 2 (12,80 m2)
Chambre 3 (14 m2)
Bureau 8,75 m2 avec accès aux combles
Salle de bain 5,20 m2
Dressing 2 m2
WC
Caractéristiques
Gros potentiel de rénovation
Chauffage: gaz de ville
Isolation des combles en 2023
Charpente/couverture: environ 30 ans
Taxe foncière: 1455 €
Combles aménageables
Assainissement collectif
Fibre
Grand garage en centre-bourg
DPE E / GES E
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE E réalisés le 11/12/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3140 € et 4300 €.
Ces données sont générées automatiquement par le logiciel agréé par l’Etat et l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME).Votre agent vous donnera les consommations réelles sous factures d’énergies.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe E , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E’.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr’
PRIX DE VENTE 115 000 € TTC Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d’agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
